9:00 – 18:00

Понедельник - пятница

Обратная связь

Словакия

Братислава

+421 917 168 556

rusky@rusky.sk

skype: rusky.sk

Сравнить объявления

Прибыльный 46-местный отель в Грабушице – Татры, курортная зона Словацкий Рай 

Hrabušice 053 15
€440 000

Описание

46-местный прибыльный отель PETRA в Грабушице (Hrabušice) в Татрах в районе Spišská Nová Ves в курортной зоне Словацкий Рай 

Сайт отеля PETRA

Отель PETRA находится посередине Грабущице (Hrabušice) в 500 метрах от входа в Национальный парк “Словацкий Рай” – 15 минут пешком.

Отель прошел комплексную реконструкцию. Имеет современное гостиничное оборудование и мебель. Заказы есть на много месяцев вперед.

Отель – прибыльный из-за местоположения вблизи популярных горнолыжных курортов Высоких и Низких Татр. Цена недвижимости в этом регионе постоянно растет из-за возрастающего интереса жителей Словакии и ЕС к отдыху и туризму в этой зоне. 

Владелец продает отель, потому что уезжает жить в другую страну.
Первоначальную цену  €630 000 евро снизил до €440 000.

В летние месяцы выручка отеля €30-50 000 в месяц. В несезонное время €10-20 000 в месяц.

В отеле есть ресторан и кафе, готовы к работе, но сейчас не используются. Если их запустить, будут приносить доход еще €5-10 000 в месяц.

Инвестиция окупится за 2 года. 

Новое оборудование и мебель. Отель можно эксплуатировать сразу же. Постоянных клиентов владелец передаст покупателю. В случае желания нового владельца, в отеле останется прежний персонал.

4 этажа
Жилая площадь: 1400 м2
Земельный участок с садом: 2360 м2
22 номера
Вместимость: 46 мест + 15 дополнительных койко-мест

1 этаж:
–  рецепция
–  кафе вместимостью 44 мест с террасой, бильярдным, покерным и игровыми столами,
–  ресторан на 56 мест с буфетом для завтраков, WC для гостей
–  кухня с новым оборудованием, печью для пиццы, печью для приготовления мясных блюд – тнз. “национальных словацких ужинов”
–  складские помещения
–  комната для персонала с WC
–  сауна с отдыховый комнатой и WC

2 этаж:
–  4-комнатная квартира для владельца или управляющего отелем: 3 жилых комнаты и кухня, объединенная со столовой
–  апартаменты для гостей с ванными комнатами и WC

3 этаж:
–  апартаменты для гостей с ванными комнатами и WC

4 этаж:
–  апартаменты для гостей с ванными комнатами и WC
–  комната для персонала
–  прачечная и сушильная комната

Собственная газовая котельная.
Wi-Fi интернет и остальные телекоммуникационные сети.
Огороженный земельный участок: 2 360 м2 с местами для парковки гостей. Гриль в саду.
Вид из окон на горы.

В 200 м от отеля автобусная остановка с рейсами в Высокие и Низкие Татры. 

До Попрада, центра Высоких Татр – 16 км. В Попраде находится известный курортный комплекс AQUACITY с термальными бассейнами, теннисными кортами, велнесс-центрами и множеством других заведений для спорта и отдыха
До горнолыжных центров Высоких и Низких Татры 10-30 км, 20-40 мин. автомобилем или автобусом во все времена года.

Отель используют для корпоративного отдыха фирмы из Чехии, Венгрии, Польши, Словакии, других стран Евросоюза. Часто приезжают гости из России. Контакты на постоянных заказчиков владелец оставит новому владельцу.

Информация для инвестора
(количество номеров, цена проживания)

22 номера для гостей + 1 отдельная 4-комнатная квартира владельца или директора.

Единственный отель в окрестностях, который способен вместить пассажиров
целого автобуса.

3 шт. – 2-х постельная комната (спальня, ванная комната, WC)
цена проживания: 28 – 38 € / день

14 шт. – 2-х постельная студия  (2 самостоятельные спальни, общая прихожая, ванная комната, WC)
цена проживания: 56 € / день

1шт. – 2-х постельный апартамент В (спальня, гостиная, ванная комната, WC)

цена проживания: 40 – 48 € / день

3шт. – 2-х постельный апартамент А высокого стандарта (спальня, гостиная, кухонный уголок, ванная комната, WC)

цена проживания: 48 – 68 € / день

1 шт. – 2-постельная комната для водителя или гида (спальня, ванная комната, WC)

цена проживания: 28 – 38 € / день

Цены проживания в отеле значительно ниже рыночных цен подобных апартаментов в Татрах, новый владелец их может повысить.

Общая сумма с одного туристического автобуса 44 пассажирами: 1100 € / день.

 

Годовая выручка: €330 000 – €380 000.

Минус персональные и эксплуатационные расходы.

При грамотном подходе инвестиция окупится за 2 года, потом будет приносить чистую прибыль.

Грабушице (Hrabušice)  – Краткое описание 
Край: Кошицкий край Košický kraj
Район: Спишска Нова Вес Spišská Nová Ves
Население: 2 400 человек
Площадь: 4088 га

Фотографии Грабушице (Hrabušice) в интернете

  • Адрес: Hrabušice
  • Город: Грабушице
  • Регион: Кошицкий край
  • Почтовый индекс: 053 15
  • Цена: €440 000
  • Площадь, м²: 1400 м²
  • Комнаты: 23
  • Тип недвижимости: Отель
  • Статус недвижимости: Продажа, Фирма - готовый бизнес