Недвижимость в Словакии – покупка и аренда. Получение ВНЖ. Недорогая недвижимость. Новостройки. Квартиры, дома и виллы. Отели. Рестораны. Офисы.Недвижимость Словакии
e-mail: rusky@rusky.sk
tel: +421 917 168 556
skype: rusky.sk
online contact

Безвиз и ВНЖ в новых условиях


Без виз в ЕС и Словакию

В 2017 г. начал действовать безвизовый режим с Евросоюзом (ЕС) для граждан Украины и Грузии. Безвизовый визовый режим (тнз. БЕЗВИЗ) предназначен для посещения ЕС на срок 90 дней в течении полугода. БЕЗВИЗ предназначен исключительно для туристических целей и рабочих командировок. 

Подача документов в отделения иностранной полиции на территории Словакии для получения ВНЖ или политического убежища, для трудоустройства режим БЕЗВИЗ не допускает. Нарушившим это правило гражданам Украины и Грузии поставят в заграничный паспорт штамп о запрете посещения Евросоюза на несколько лет. Они должны будут покинуть территорию Евросоюза в течении 24 часов. 

Государства ЕС договорились о механизме приостановления безвизового режима, если граждане этих стран будут им злоупотреблять - сначала приостановят безвизовый режим на 9 месяцев, потом на 18 месяцев, потом на более длительный период. 

 

Что принес безвизовый режим 

По сути дела, кроме отсутствия визовой наклейки в паспорте, условия пребывания в ЕС для граждан безвизовых стран не изменятся. Они не могут находиться на территории ЕС более 90 дней в течении 180 дней. Могут ЕС посетить несколько раз, но когда лимит 90 дней наполнят, должны на 90 дней покинуть ЕС. Через 90 дней могут вернуться, но  не более, чем на 90 дней в следующие 180 дней.

БЕЗВИЗ не дает права постоянно жить, работать, учиться, заниматься бизнесом и другой деятельностью на территории ЕС. Окончатся 90 дней пребывания в ЕС - немедленно нужно покинуть территорию ЕС, иначе нарушителей лишат права въезда в ЕС на несколько лет. 

Для непрерывного проживания в Словакии и странах ЕС нужен вид на жительство, временный или постоянный. 

Такие же безвизовые правила действуют для граждан Израиля, США, Канады и других стран на двухсторонней или односторонней основе. 

Полный список стран и условия пребывания в Словакии с визами или без виз есть на сайте Министерства иностранных дел Словацкой Республики.     

Многие иностранцы, и особенно выходцы с Ближнего Востока, Украины, России, стран СНГ сразу после пересечения словацкой границы бросаются в отделения иностранной полиции подавать заявления для получения вида на жительства или политического убежища. 

С 1 января 2017 г. отделения иностранной полиции в Братиславе и регионах перестали принимать документы для ВНЖ от иностранцев, приехавших в Словакию по туристической визе С. Отказ мотивируют руководством Евросоюза по пресечению злоупотреблений визовым и безвизовым режимом ЕС гражданами других стран. Иностранцы часто используют туристические визы не по назначению - не для туризма. Главной целью их посещения Словакии является подача документов в иностранную полицию для получения ВНЖ или убежища. Многие иммигранты предоставляют фиктивные справки о наличии жилья в Словакии и неправдивые справки о своих финансовых средствах, необходимых для ВНЖ. Полиция решила с незаконной иммиграцией навести порядок.

В последние два года около двух миллионов беженцев из проблемных государств Ближнего Востока и Африки очутились в ЕС. Из них две сотни исчезли бесследно. Полиция опасается, что подобная ситуация может повториться с гражданами Украины.

Для получения ВНЖ в Словакии необходимо теперь подавать документы в консульство Словакии в стране соискателя ВНЖ и пройти собеседование.

Словацкие консульства посылают проверять документы в полицию Словакии. Многие заявления на ВНЖ отклоняются из-за неправильно подготовленных или просроченных документов, из-за отсутствия реального (не фиктивного) жилья или фирмы, из-за подложных справок о финансовом обеспечении соискателей ВНЖ. Больше не годятся для ВНЖ адреса в общежитиях, гостиницах, частном жилье - в тнз. "резиновых квартирах", в которых прописано семей иностранцев больше, чем количество комнат. Иностранная полиция этот способ проживания пресекла, тщательно теперь проверяет наличие реального жилья у соискателя ВНЖ, посещает их места проживания. Словакии не нужны бедные иммигранты, которые не приносят доход в бюджет страны и не имеют реального жилья, собственного или арендованного. Выявленным обманщикам ВНЖ не дается и не продлевается.     

И если на территории Словакии при помощи опытных юристов отклонение выдачи ВНЖ можно опротестовать и добиться их пересмотра, на территории других государств это сделать практически невозможно. Не советуем откладывать вопрос покупки недвижимости, учреждения фирмы и получения ВНЖ в Словакии. Получение ВНЖ в Словакии и в других странах Евросоюза будет все сложней.  

 

Безвизовый режим на практике

Самый многотиражный журнал Словакии Plus JEDEN DEŇ опубликовал статью Kaliňák prehovoril o bezvízovej novinke v Európskej únii. Ministrove slová citovalo aj zahraničie! (Министр МВД Калиняк высказался о безвизовой новинке Европейского Союза. Слова министра цитировали и за рубежом!)

В статье написано, что Евросоюз даст возможность 50 миллионам грузинам и украинцам путешествовать без виз в рамках Шенгенской зоны. Но визы будут снова заведены, если в ЕС будет задерживаться нелегально слишком много мигрантов из Украины и Грузии.   

Словаки живут в спокойной и относительно благополучной стране, проблемы с нашествием иммигрантов им не нужны. Словацкая социальная система не предусматривает финансовые пособия для иммигрантов, как в Англии или Германии. Не имея работы и денег, иммигранты будут жить за счет воровства и преступности в разных формах. Это Словакии не нужно, поэтому большинство ее граждан выступает против "безвиза".  





Как проходит прием документов от иностранцев для получения и продления ВНЖ     

Ночью или вечером предыдущего дня иностранцы собираются в скверике перед отделением иностранной полиции Братиславы.
В 7.00 начинается перекличка и выстраивание в очередь.
В 7.30 двери отделения полиции открывается. Перед тем, как пройти к терминалу, который выдает порядковые номера, нужно показать полицейскому на входе паспорт.

Если в паспорте есть виза С (туристическая или рабочая) или визы нет (для граждан стран, у которых со Словакией безвизовый режим - напр. Израиль или США), полицейский вежливо советует иностранцу порядковый номер из терминала не выбирать, документы на ВНЖ итак не примут. Иностранная полиция в настоящее время только обновляет ВНЖ и принимает иностранцев, которые уже получили разрешение для ВНЖ в словацком консульстве в их стране.  

Многие иностранцы, вопреки предупреждению, берут порядковый номерок, потом 2-8 часов ждут своей очереди помещении полиции. На табло в вестибюле зажигается номер окошка для собеседования и номер иностранца. Когда зажигается его номер, иностранец идет в нужное помещение к своему окошку. 

Полицейский за окошком скажет ему, что, в соответствии с резолюцией Евросоюза о предотвращении злоупотреблений визовым и безвизовым режимом, иностранец должен  подавать документы для ВНЖ не в Словакии, а в консульстве Словакии в его стране. Иностранец иногда возмущается. Если есть переводчик, иностранец начинает засыпать полицейского давно известными тому аргументами - о том, иностранец учредил успешную фирму, которая будет создавать новые рабочие места, что отказ в ВНЖ владельцу фирмы нанесет урон экономике Словакии, что нарушаются европейские демократические права о свободе и т.п. 

Все это полицейский слышал уже сотни раз. Он вежливо настаивает на том, чтобы иностранец не подавал документы на ВНЖ. Если иностранец противится, с ним проводится разъяснительное собеседование в отдельной комнате. Потом полицейские составляют протокол о том, что собеседование иностранец прошел, а в паспорт иностранца ставят штамп, который аннулирует его право находиться на территории Евросоюза и обязывает его покинуть Евросоюз до 24 часов.    

 

Как оформить ВНЖ в новых условиях

Чтобы избежать описанных недоразумений, рекомендуем ВНЖ оформлять по закону. Всю процедуру необходимо провести так, чтобы не устарели нужные для получения ВНЖ справки (справка о несудимости и наличии жилья, согласие владельца жилья, что его адрес будет использоваться для ВНЖ иностранца, выписки банковских счетов, переводы документов и т.д.). Все справки должны быть не старше 90 дней.

По этапам процесс получения ВНЖ в новых условиях выглядит так.

1. Если хотите получить ВНЖ в Словакии, займите очередь в консульстве Словакии своей страны - это можно сделать по телефону.

2. За полтора - два месяца до посещения консульства посетите Словакию, учредите фирму, купите или арендуйте недвижимость, переведите у судебного переводчика справку о несудимости, откройте счет в словацком банке, оформите другие документы. Потом вернитесь в свою страну.

3. В назначенный для Вас день посетите консульству Словакии и сдайте справки.

4. Если справки будут оформлены правильно, до 3 месяцев получите в консульстве разрешение для ВНЖ.

5. После этого посетите Словакию, посетите полицию для сдачи биометрических данных, получите карточку ВНЖ, пройдите медицинское обследование и выполните другие небольшие формальности. После этого в Словакии и Евросоюзе можете жить непрерывно.

Главные условия получения ВНЖ, а через 5 лет ПМЖ – иметь фирму и реальное жилье. Тнз. "резиновые" квартиры и дома, в которых в нескольких комнатах проживают десятки семей иммигрантов давно полицией обнаружены. С липовыми справками о недвижимости для проживания и неправдивыми справками о доходах фирмы ВНЖ лопнет через один - два года и придется вернуться в свою страну.

 

Виза в Словакию

Информация о получении визы есть на сайтах посольств и консульств Словакии во всех странах. 

Словакия выдает шенгенскую мультивизу (многократную визу) на несколько лет гражданам России, Украины, СНГ, имеющих недвижимость в Словакии. Раньше мультивиза выдавалась только на 180 дней, потом ее нужно было делать снова. Теперь срок действия визы расширился от 1 года до 5 лет. Время оформления визы в консульствах Словакии на территории России и Украины сократилось с 10 на 2-5 дней. 

В заявление на получение визы нужно написать: владение квартирой или домом в Словакии и приложить лист собственности на недвижимость в Словакии. Этого достаточно для того, чтобы консульство Словакии не требовало предъявить ваучер из отеля об оплаченном проживании на время пребывания в Словакии. 

Первую визу в Словакию, туристическую, можно сделать через туристические фирмы, которых в России, Украине и СНГ десятки. Их можно найти в Интернете или узнать в консульстве Словакии. Турфирма обеспечит ваучер из словацкого отеля. 

После первой поездки и покупки недвижимости или учреждения фирмы следующую многоразовую визу можете сделать самостоятельно. С многократной шенгенской визой владельцы недвижимости в Словакии могут иметь свой уголок в Европе и беспрепятственно путешествовать по Словакии и Евросоюзу.

Для непрерывного проживания в Словакии со статусом ВНЖ и ПМЖ необходимо приобрести недвижимость и учредить фирму.