Гражданам России трудно сейчас получить ВНЖ в Словакии.  Главная причина – миграционная полиция и консульство Словакии не принимают справки из банков России. Российские банки отключены от международной системы платежей SWIFT. Счета должны быть в банках Евросоюза или в Израиле, Грузии, Казахстане, других странах. Нужны оригиналы справок с переводом словацкого судебного переводчика. Граждане других стран, у которых есть счета за пределами РФ, получить ВНЖ могут.

Это касается и покупки недвижимости в Словакии – граждане любых стран купить ее могут. Но деньги покупателя не должны находиться в банках России, потому что с них невозможно заплатить в Словакию.

Как иностранцы покупают и сдают в аренду недвижимость в Словакии, не посещая Словакию.
Интерес у иностранцев к получению дохода от сдачи в аренду своей недвижимости в Словакии усилила высока инфляция в 2022 г. В некоторых странах Евросоюза она превысила 20%. Квартир в столице Словакии не хватает. Сдача в аренду квартир в Братиславе приносит более высокий и стабильный доход, чем долгосрочные вклады в банке и инвестиции на биржах.

Продаем недвижимость, учреждаем ИП или фирму для русскоязычных иностранцев со всех стран мира и обеспечиваем получение ВНЖ на основании бизнеса так, чтобы большинство процедур проходило дистанционно без посещения Словакии.   

Сначала учреждаем ИП или фирму, потом готовим документы для ВНЖ. Граждане безвизовых государств (ЕС, ОЭСР/OECD, Израиль, Украина) после регистрации ИП или фирмы, аренды или покупки недвижимость могут сразу подавать документы на ВНЖ в полицию Словакии. Граждане России и других визовых стран сначала должны подать полный пакет документов для ВНЖ в консульство Словакии в своей стране. Консульство их насканирует и пошлет в полицию. Если документы оформлены правильно, полиция разрешит консульству дать заявителю национальную визу D для поездки в Словакию и посещения полиции. При правильно оформленных документах клиенты до 90 дней получат ВНЖ в Словакии. 

Пример покупки русским клиентом квартиры в Братиславе и получения ВНЖ.   

Санкции против России на покупку недвижимости в Словакии русскими не повлияли. Только между покупателями больше русских из других стран мира, чем из России. Также и с ВНЖ. Главные клиенты сейчас из Украины и Израиля. Граждане России тоже могут получить ВНЖ, но работы нужно проделать больше.

Если интересует учреждение ИП или фирмы, покупка недвижимости и получения ВНЖ в Словакии, свяжитесь с нами. Контакт

Наша компания Slovak Real Com находится в Братиславе. Занимается продажей и арендой недвижимости в Словакии. Оказывает услуги по учреждению фирмы и ИП, получению и продлению ВНЖ, поддержке бизнеса. Сопровождает до получения ПМЖ. 

Для того, чтобы получить вид на жительство в Словакии, нужно иметь две вещи:
• недвижимость, собственную или арендованную,
• фирму или ИП.

Недвижимость купить или арендовать в Словакии имеет право как частное, так и юридическое лицо любой страны. Получить ВНЖ в Словакии, как и во всей Европе, гражданам России, Украины и стран СНГ становится все сложнее. Поэтому вопрос о переезде в Словакию лучше не откладывать.

Интерес к покупке недвижимости в Словакии у  иностранцев  растёт. Граждане России, Украина , республик СНГ и других стран мира, готовят в Словакии тнз. «запасной аэродром» на будущее для себя, своих детей и родителей в спокойной европейской стране с  разумными ценами, высоким уровнем жизни, стабильной  экономикой, относительно низкой для Европы стоимости  проживания. В стране, в которой  русский язык понимают и к русскоязычным людям относятся с симпатией.

Стабильность экономики и политики влияет на стабильность цен недвижимости Словакии. Они не падают, а растут. Это привлекает в Словакию для приобретения недвижимости иностранных покупателей, как состоятельных, так и небогатых. Высокая ликвидность словацкой недвижимости, особенно в столице Братиславе и в курортных городках, позволит продать её завтра по более высокой цене, чем была при покупке сегодня. 

Растущий спрос на недвижимость в Словакии  даёт возможность не только сохранить, но и увеличить вложенный в покупку недвижимости капитал.

Продуманное законодательство по недвижимости, низкий уровень преступности, надежная банковская система, благожелательное отношение к русскоговорящим людям – главные факторы, стимулирующие покупку квартир и домов в Словакии россиянами, украинцами, гражданами стран СНГ. 

Для постоянного проживания в Словакии в купленной или арендованной недвижимости нужно иметь вид на жительство (ВНЖ). 

Для получения сначала ВНЖ, а через 5 лет постоянного места жительства (ПМЖ) и еще через 3 года гражданства, необходимо учредить фирму ООО или ИП. Законы и статьи о правилах покупки недвижимости, о получении ВНЖ и рисках ВНЖ есть на странице Законы и статьи о недвижимости и ВНЖ в Словакии . 

Недорогую квартиру или дом можно купить, если не в столице Братиславе, то в ее окрестностях в радиусе 100 км. Цены квартир и домов в Словакии и в Братиславе.

Актуальная политическая и экономическая ситуация во многих странах мира, невозможность получения во многих странах Европы ВНЖ и ПМЖ увеличило внимание русскоязычных людей к проживанию в стабильной Словакии. В Словакии нет моря, но есть многочисленные курорты и аквапарки с термальной водой, работающие весь год. Есть Высокие и Низкие Татры, облюбленные туристами и поклонниками горных лыж. Есть нетронутая цивилизацией природа, заповедники, озера, старинные крепости, пещеры, безграничные возможности для отдыха, спорта, охоты и рыбалки.

Сотрудничаем со многими риэлторами и застройщиками Словакии. Имеем право предлагать их недвижимость, они – нашу. Словацким партнерам платят комиссию словацкие владельцы недвижимости, нам – наши клиенты. Наши комиссионные зависят от конкретного объекта.

При посещении клиентом Словакии работаем на его глазах и вместе с ним. Уточним у клиента, что ему нужно, войдем в словацкий интернет. Найдем желаемую недвижимость – например, квартира в Братиславе за €180 000, квартира в окрестностях Братиславы за €80 000, дом в Братиславе за €500 000, дом в окрестностях Братиславы за €100 000, виллу за €500 000, пансионат за €600 000, отель за €1 000 000, магазин или коммерческое помещение для аренды и т.д.

Сразу оценим положительные и отрицательные и характеристики найденной в интернете недвижимости – опыт у нас большой. Если клиент захочет её посмотреть, созваниваемся с продавцом, договариваемся об осмотре, едем на осмотр, помогаем грамотно  недвижимость купить.

Такое сотрудничество выгодно всем сторонам, и, прежде всего, нашим клиентам – имеют для выбора больше предложений недвижимости. Видят весь процесс покупки от начала до конца, сразу получают ясные представления о расходах на покупку и использование недвижимости.

Наша компания подбирает недвижимость, консультирует, сопровождает и переводит на осмотрах, помогает избежать ошибок при покупке, перевести деньги для покупки в Словакию, открыть банковский счет – совершить все необходимые действия для безопасной покупки недвижимости.

Если Вас интересует покупка или аренда недвижимости в Словакии, пришлите нам характеристики недвижимости: регион, тип (квартира, дом, коммерческая недвижимость, отель, ресторан), необходимое количество комнат или помещений, площадь, другие пожелания и главный критерий – допустимая для Вас цена. Пришлем варианты недвижимости.