9:00 - 19:00 (MSK)

пон. - пятн.

Обратная связь

Словакия

Братислава

Сравнить объявления

Чтобы посещение Словакии было успешным, просим сообщить заранее на e-mail критерии недвижимости, которая Вас интересует.

Критерии недвижимости:
1.  Город или регион, в котором хотите купить недвижимость. Или удаленность от Братиславы.
2.  Вид недвижимости: квартира, дом, апартамент, дача, офис, магазин, коммерческое или производственное помещение, земельный участок.
3.  Количество комнат или помещений.
4.  Площадь (от м2 – до м2).
5.  Пожелания к зданию.
6.  Потребность в гараже или парковочном месте.
7.  Удаленность от центра города.
8.  Пожелание к окрестностям.
9.  Если аренда, с какой даты и на какой срок.
10. Другие необходимые Вам характеристики недвижимости.
11. Дата посещения Словакии
12. Цена (остается главным критерием для подбора недвижимости). 

Недорогую недвижимость подберем: 
– если не в Братиславе, то в запрошенном регионе, 
– или постараемся сбить цену продавца, 
– или честно ответим, что дешевая недвижимость в столице Братиславе просто не существует, например, дешевле 50 000 евро (4 000 000 рбл). 
В регионах не существует хорошей недвижимости дешевле 30 000 евро (2 400 000 рбл).

Перед встречей в Словакии нам необходимо четко знать Ваши критерии недвижимости. Без предварительной подготовки Ваша поездка будет неудачной, это проверено много раз на примере других покупателей.

Если на нашем  сайте нет интересующей Вас недвижимости, она может быть в предложениях, которые мы  не опубликовали на сайте и в предложениях наших партнеров. На Ваш запрос пришлем описание недвижимости или ссылки с подходящей недвижимостью на сайтах партнеров – застройщиков, риэлторов, продавцов.

Наши партнеры, застройщики и владельцы недвижимости, честно говоря, устали от русских, которые чисто из любопытства ходят посмотреть на недвижимость, которую себе позволить не могут. После многочисленных бесплодных осмотров падает доверие владельцев недвижимости к русским и риэлтору, который приводит неплатежеспособных клиентов. Лучше назовите сразу доступную Вам цену (+- 20%). Этим сэкономим Ваше и наше время. 

В Словакии, по сравнению с Болгарией с ее дешевым жильем, более высокий уровень жизни и выше зарплата. 1035 евро средняя в Словакии, 1620 евро средняя зарплата в Братиславе. В Болгарии средняя зарплата около 600 евро. Цены недвижимости – соответствующие. Всегда нужно знать ориентировочную сумму, которую может покупатель из России и СНГ в недвижимость инвестировать.  

Зная Ваши критерии, подготовим подходящие объекты к осмотру в согласованную дату, составим программу осмотров. Большинству владельцам квартир нужно отпроситься с работы для показа своей недвижимости и встречи с Вами. Некоторые продавцы недвижимости живут и работают за рубежом, поэтому и хотят или продать свою недвижимость или сдать в аренду. Никто не прилетит из-за рубежа, если не договориться заранее.

Дату и время осмотра недвижимости нужно предварительно согласовать.

Многие русские клиенты этот фактор не учитывают. Думают, что их в Словакии кто-то ждет. О факте своего приезда сообщают, уже приехав сюда.

Сотни российских и украинских сайтов предлагают в интернете недвижимость Словакии. Большинство владельцев этих сайтов в Словакии никогда не было, серьезных словацких партнеров не имеют, здешних законов не знают. Просто хотят быстро и легко разбогатеть. Предложения недвижимости самостоятельно стягивают со словацких сайтов, в том числе и нашего. Если появляется покупатель, звонят нам и начинают торговаться – продавать нам покупателя или требовать комиссию за него.

Опыт показал и другую вещь. Более половины предлагаемой в русскоязычном интернете словацкой недвижимости неактуальные или тнз. “нечистые” – недвижимость обременена ипотеками, правами на нее других лиц и банков, коммунальными задолженностями или строительными неполадками. Псевдо-посредники надеются, что наивные и богатые русские придут и, не задумываясь, купят что им предлагают.

Русские – не наивные, деньги умеют расходовать. Приезжают в Словакию, видят в реальности совсем не ту соблазнительную недвижимость, которая была на фотографиях в интернете. Встают перед вопросом, как вернуть назад деньги за бессмысленную поездку или заплаченный аванс. Обращаются к нам, русским в Словакии. У меня, моих коллег и партнеров наполненная программа. Не можем быть сразу в распоряжении российских гостей. Поэтому лучше о дате встречи договоримся заранее.

У русских в  прежние времена бытовала поговорка “Незваный гость хуже татарина”. Сегодня, увы, она по-прежнему актуальна по отношению ко многим клиентам из России и СНГ независимо от их национальной принадлежности.

Примите во внимание: время осмотра недвижимости и Ваши планы нужно предварительно согласовать. Тогда поездка в Словакию не будет напрасной.

Казанков Олег Владимирович, директор ООО “RUSKY SK”, Братислава, Словакия
mob, viber, whatsapp, telegram: +421 905 339 196
e-mail: rusky@rusky.sk
skype: rusky.sk

Сайт slovakreal.com в целях повышения удобства пользования сайтом использует файлы cookie. Продолжая просматривать сайт Вы соглашаетесь с данными условиями.
Политика конфиденциальности
Принять
Политика конфиденциальности и файлов cookie
Cookie name Active

Политика конфиденциальности

Для чего мы используем вашу информацию?

Любая информация, которую мы получаем от вас, может быть использована одним из следующих способов:
Чтобы персонализировать ваш опыт (Ваша информация помогает нам лучше реагировать на ваши индивидуальные потребности) Для улучшения нашего сайта (мы постоянно стремимся улучшить предложения нашего веб-сайта на основе информации и отзывов, которые мы получаем от вас) Для улучшения обслуживания клиентов (Ваша информация помогает нам более эффективно реагировать на ваши запросы обслуживания клиентов и потребности в поддержке)
Для отправки электронных писем Адрес электронной почты, который вы предоставляете для обработки заказа, будет использоваться только для отправки вам информации и обновлений, касающихся ваших вопросов.

Как мы защищаем вашу информацию?

Мы применяем различные меры безопасности для обеспечения безопасности вашей личной информации, когда вы вводите, отправляете или получаете доступ к своей личной информации.
Мы используем безопасные сервера. Вся предоставленная конфиденциальная/кредитная информация передается с помощью технологии Secure Socket Layer (SSL), а затем зашифровывается в нашей базе данных поставщиков платежных шлюзов, чтобы быть доступной только для тех, кто имеет специальные права доступа к таким системам, и они обязаны сохранять конфиденциальность информации.

Используем ли мы файлы cookie?

Да (файлы cookie — это небольшие файлы, которые сайт или его поставщик услуг передает на жесткий диск вашего компьютера через ваш веб-браузер (если вы разрешаете), что позволяет сайтам или системам поставщиков услуг распознавать ваш браузер, а также собирать и запоминать определенную информацию
Мы используем файлы cookie, чтобы помочь нам запомнить и обработать информацию, понять и сохранить ваши предпочтения для будущих посещений, отслеживать рекламу и собирать сводные данные о трафике сайта и взаимодействии с ним, чтобы мы могли предложить лучший опыт работы с сайтом и инструменты в будущее. Мы можем заключить договор со сторонними поставщиками услуг, чтобы помочь нам лучше понять посетителей нашего сайта. Этим поставщикам услуг не разрешается использовать информацию, собранную от нашего имени, кроме как для помощи в ведении и улучшении нашего бизнеса.
Если вы предпочитаете, вы можете выбрать, чтобы ваш компьютер предупреждал вас каждый раз, когда отправляется файл cookie, или вы можете отключить все файлы cookie в настройках своего браузера. Как и на большинстве веб-сайтов, если вы отключите файлы cookie, некоторые из наших сервисов могут работать неправильно.

Раскрываем ли мы какую-либо информацию внешним сторонам?

Мы не продаем, не обмениваем или иным образом не передаем третьим лицам вашу личную информацию. Это не включает доверенных третьих лиц, которые помогают нам в работе нашего веб-сайта, ведении нашего бизнеса или обслуживании вас, если эти стороны соглашаются сохранять конфиденциальность этой информации. Мы также можем разглашать вашу информацию, когда мы считаем, что разглашение необходимо для соблюдения закона, обеспечения соблюдения политик нашего сайта или защиты наших или чужих прав, собственности или безопасности. Однако информация о посетителях, не позволяющая установить личность, может быть предоставлена ​​другим сторонам для маркетинговых, рекламных или других целей.
Принять