9:00 - 19:00 (MSK)

пон. - пятн.

Обратная связь

Словакия

Братислава

Сравнить объявления

Интернет переполнен предложениями недвижимости и видами на жительство (ВНЖ) в Словакии. Большинство из предложений рассчитаны на неискушенных людей, которые за осуществление заветной мечты – жить за границей готовы заплатить накопленными за всю жизнь деньгами. Только после покупки недвижимости или получения ВНЖ обнаружат проблемы, о которых раньше не подозревали. Кроме потери денег, времени и самого ВНЖ, контакт с мошенниками, сулящих сделать ВНЖ, фирму или ИП в Словакии за небольшие деньги, ничего не принесет. 

С самого начала работы с недвижимостью и ВНЖ мы решили обойтись без вранья. Ничего не скрываем. О проблемах недвижимости и ВНЖ говорим клиентам сразу. Накопленный опыт позволяет заранее сказать, какой шаг покупателя недвижимости или соискателя ВНЖ будет неуспешным. Работаем без срывов.

Гарантируем клиентам профессиональные услуги и полную конфиденциальность о покупаемой недвижимости, их фирмах и ИП, ВНЖ и ПМЖ в Словакии.

1. Основные принципы работы

Постоянно получаем запросы встретиться, проконсультировать, рассказать о недвижимости, ВНЖ, бизнесе, жизни в Словакии, ценах и других вопросах. Почти каждый автор запроса думает, что он один такой. А таких сотни. По разным причинам не хотят жить в своих странах, решили переехать в благополучную и относительно недорогую для постоянного проживания Словакию

Раньше мы оказывали многие услуги бесплатно, но от этой практики отказались. Многие клиенты злоупотребляли нашим доверием и временем. Нам невыгодно работать бесплатными консультантами, таксистами, переводчиками, экскурсоводами по недвижимости для людей, которые приезжают в Словакию, чтобы якобы купить недвижимость или начать бизнес. Но недвижимость не покупает, бизнес не начинает. Приезжают на экскурсию, на “разведку боем” или для развлечения. Если бы мы давали бесплатные консультацию, давно бы разорились. Время нам нужно для серьезных клиентов – для которых подбираем, продаем и арендуем недвижимость, учреждаем фирмы, помогаем получить ВНЖ. А безденежные клиенты обычно после консультации бесследно исчезают. Непонятно, на что мы потратили 2-3 часа.

Чтобы напрасно не терять время на несерьезных клиентов, мы сделали консультации платными. Проконсультируем, поможем грамотно купить недвижимость, законно учредить фирму, законно получить ВНЖ людям, которые за наши услуги платят.

Цена нашей консультации: 40 евро в рабочее время, 60 евро в нерабочие часы и выходные. Если готовы заплатить, встретимся в любое время и все объясним.

Работаем так, чтобы сотрудничество было выгодно обеим сторонам. Если клиент действительно покупает или арендует недвижимость, если учреждает через нас фирму, стоимость консультации и сопровождения ему возвращается. Если не покупает, не арендует недвижимость и не учреждает фирму, предварительная оплата остается нам как оплата за проделанную работу и потраченное на клиента время.

К нам постоянно обращаются жители России, Украины, СНГ, которые неудачно купили недвижимость или фирму в Словакии, а теперь не знают, как от этого “добра” избавиться. Расходы с каждым годом растут. Внешне заманчивая и недорогая недвижимость, если неграмотно покупать, может принести проблемы на многие годы. Примерно каждая вторая купленная русскоязычными клиентами недвижимость в Словакии становится не радостью, а бременем на всю жизнь. 

Многие из этих клиентов в прошлом уже обращались к нам. Но когда узнали, что за консультацию и за сопровождение на осмотры клиенты платят, решили покупать недвижимость самостоятельно. Сэкономили на консультации 40 евро, теперь несут убытки за десятки и сотни тысяч евро.

Что бывает бесплатным 


2. Сопровождение клиента в Братиславе и за пределами Братиславы

Больше всего работаем в нашем регионе – в Братиславе и окрестностях в радиусе до 100 км.

Но если клиент хочет купить недвижимость в другом регионе Словакии и имеет средства на покупку и сопровождение, поможем купить недвижимость в другом регионе.   

В сопровождение клиента входят переговоры с продавцами недвижимости, доставка клиента к недвижимости, консультации при покупке, перевод на переговорах, посещение с клиентом нужных учреждений, нотариусов, экспертов, банка для открытия счета, при желании экскурсия по Братиславе.

Если едем на автомобиле клиентасопровождение стоит 150 евро/1 день, 75 евро/полдня,

Если едем на нашем автомобиле, сопровождение стоит 200 евро/1 день, 100 евро/полдня.

Всегда можно договориться. Деньги за сопровождение будут клиенту возвращены, если он действительно купит недвижимость. 

Т.к. нашу работу оплачивает клиент, сделаем все, чтобы продавец недвижимости нашего клиента не обманул. 

Самостоятельно ездить на наши объекты не рекомендуем, напрасно потеряете время.   


3. Как обслуживаем клиента 

Подбор недвижимости для клиента, который уже находится в Братиславе, начинаем со знакомства с клиентом и ознакомления с его пожеланиями к недвижимости или ВНЖ. Консультация включает вопросы о словацкой недвижимости, ее возможностях и рисках, способах покупки и оплаты, фирме или ИП, получении и продлении ВНЖ, налогах, кредитах, бизнесе и жизни в Словакии и др.  

Если покупатель покупает недвижимость из предложений на нашем сайте, комиссионные, обычно, нам не платит – их платит владелец недвижимости. Если владелец не хочет оплачивать услуги риэлтора, об этом написано на странице с конкретной недвижимостью. В цену наших услуг входят комплексный риэлтерский сервис по покупке недвижимости, организация осмотров и поездки на них, перевод на переговорах с продавцами недвижимости, банками, другими организациями, подготовка договора о купле-продаже недвижимости и подача документов в кадастр. Покупатель оплачивает только обязательные административные тарифы, электронные государственные марки (колки), услуги нотариуса, поездки на осмотры.

Если покупатель покупает недвижимость из предложений других риэлторов и продавцов, которую мы подобрали на его запрос, наши комиссионные от 3% до 7%. Зависят от объекта и проделанной нами работы. Наши цены указаны на странице Наши цены.

Цены услуг для конкретного клиента будут рассчитаны после получения информации о намерении клиента в Словакии. Будем стремиться свести к минимуму его расходы.

Казанков Олег Владимирович
директор компании RUSKY SK s.r.o., Братислава, Словакия
тел., viber, whatsapp, telegram: +421 905 33 91 96  e-mail
rusky@rusky.sk     
skype: rusky.sk