Недвижимость в Словакии – покупка и аренда. Получение ВНЖ. Недорогая недвижимость. Новостройки. Квартиры, дома и виллы. Отели. Рестораны. Офисы.Недвижимость Словакии
e-mail: rusky@rusky.sk
tel: +421 917 168 556
skype: rusky.sk
online contact

1-4 комнатные квартиры в новостройке JARABINKY / ЯРАБИНКИ в Ружинове вблизи центра Братиславы. Цена 90 000,- EUR

Новостройка JARABINKY / ЯРАБИНКИ вблизи центра Братиславы и Дуная. Тихие зеленый двор с магазинчиками и кафе.

Жилой комплекс состоит из 6 зданий с 385 квартирами и 565 парковочными местами в подземном гараже. 

Каждая квартира имеет лоджию, террасу или большой балкон, кладовку.

В цену квартир входит стандартное оборудование интерьера, окраска стен, напольное покрытие, двери, готовые к пользованию ванная и туалет. Дополнительный ремонт не нужен, жить можно сразу.

Во дворе жилого комплекса будут находится детский сад, фитнес-клуб, магазинчики, ателье различных услуг, кафе, ресторан, детская площадка, место с лавочками для отдыха.

Строительство состоит из 3 фаз.
Начало строительства: осень
2016 г.
Окончание строительства 1-й и 2-й фазы: осень
2018 г.
Окончание строительства 3-й фазы и всего комплекса: зима
2018 г. / весна 2019 г.

Самые дешевые квартиры из 1-й и 2-й фазы уже проданы. Оставшиеся свободные квартиры представлены снизу. Их более высокая ценна связана с большей площадью, чем у дешевых аналогов. 


ОПЛАТА
Первый платеж - аванс 20% от  стоимости квартиры при заключении договора.
Второй платеж 80% после сдачи квартир в 2018 и 2019 г.

Резервирующий аванс перед первым платежом 2 500 €  оплачивается до 5 дней от подписания договора. Входит в первый платеж 20%.
После оплаты резервирующего аванса оплачивается до 14 дней 20% аванс со стоимости квартиры.
После первого платежа 20% квартира будет зарегистрирована застройщиком как проданная.


ПЛОЩАДЬ И СТОИМОСТЬ КВАРТИР
квартиры         площадь    балкон     кладовка      общая площадь       цена                                          
1-комнатная           36,86 м2     4,95 м2        2,63 м2                 44,44 м2                 90 000 €
1-комнатная         41,05 м2    4,62 м2      2,86 м2              48,56 м2             98 000 €
1-комнатная         55,89 м2    4,98 м2      3,65 м2              64,52 м2            130 000 €

2-комнатная           47,16 м2     8,26 м2        3,30 м2                 58,73 м2               123 000 €
2-комнатная         57,26 м2    5,37 м2      2,45 м2              65,08 м2            142 000 €
2-комнатная         62,27 м2    7,44 м2      2,73 м2              72,44 м2            164 000 € 

3-комнатная         78,62 м2    5,22 м2      2,73 м2              86,57 м2            175 000 €
3-комнатная         81,38 м2   12,91 м2     3,94 м2              98,23 м2             209 000 € 

4-комнатная         93,55 м2   12,14 м2     5,25 м2             110,94 м2            247 000 €

Цена парковочного места в подземном гараже:
Ширина до        2,55 м  13 950
Ширина до        2,95 м  15 550

Ширина более  2,96 м  17 150

Комиссионные +3% от цены квартиры риэлтору платит покупатель. Например, для квартиры ценой 100 000 € комиссионные будут 3000 €. Первая половина оплаты - в день подписания договора о резервировании, вторая половина - в день приемки квартиры.
Обеспечим обслуживание перед покупкой и после покупки, постоянный контакт с застройщиком, законное совершение процесса покупки, контроль за монтажом оборудования квартиры, заказ и установку желаемой мебели, заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг после сдачи-приемки квартиры.

Проект Ярабинки имеет хорошее расположение. До исторического центра Братиславы 10 минут езды автомобилем или 20 минут пешком. За несколько минут можно дойти до супермаркета EUROVEA и нового здания Словацкого национального театра. Вблизи зданий проекта находятся все услуги словацкой столицы – банки, супермаркеты, школы и детские сады, всевозможные магазины и ателье.