Недвижимость в Словакии – покупка и аренда. Получение ВНЖ. Недорогая недвижимость. Новостройки. Квартиры, дома и виллы. Отели. Рестораны. Офисы.Недвижимость Словакии
e-mail: rusky@rusky.sk
tel: +421 917 168 556
skype: rusky.sk
online contact

Новостройка ТЕГЕЛНЕ ПОЛЕ вблизи центра Братиславы напротив нового футбольного стадиона TEHELNÉ POLE. Цена 187 000,- EUR

Новостройка ТЕГЕЛНЕ ПОЛЕ вблизи центра Братиславы в районе Нове Место возле строящегося международного футбольного стадиона TEHELNÉ POLE

ТЕГЕЛЬНЕ ПОЛЕ / TEHELNÉ POLE

Резиденция ТЕГЕЛНЕ ПОЛЕ уже своим названием говорит о знаменитом месте, где находится. Братиславе и всей Словакии оно известно благодаря своей спортивной истории и успехам. Здесь стоял стадион ТЕГЕЛНЕ ПОЛЕ, на месте которого сейчас строится новый футбольный стадион международного уровня.

Жилой комплекс ТЕГЕЛНЕ ПОЛЕ состоит из двух 6-этажных зданий и одного 22-этажного здания. Жители квартир на самых верхних этажах могут наблюдать за матчами, состязаниями, культурными фестивалями, музыкальными выступлениями на стадионе.

Начало строительства: сентябрь 2016

Сдача квартир: декабрь 2018


Лукративное местоположение резиденции ТЕГЕЛНЕ ПОЛЕ связана не только со спортом, но и комфортом проживания. В окружении зданий находятся различные магазины и бутики,
супермаркет POLUS CITY CENTER, бассейн, банки, школы, детские сады, культурные объекты, медицинские учреждения, бензоколонка, остановки городского транспорта, идущего во все районы Братиславы.

КВАРТИРЫ  
квартиры           площадь    лоджия     общая площадь              цена 

1-ком.студия        37,8 м2      13,9 м2           51,7 м2                    94 000 - 100 000 €
2-комнатная         49,6 м2      11,3 м2           60,4 м2                  126 000 - 135 000 €

2-комнатная         58,5 м2      18,4 м2           76,9 м2                  140 000 - 180 000 €
3-комнатная         72,8 м2      34,1 м2          106,9 м2                 187 000 - 192 000 €

4-комнатная       132,9 м2      44,2 м2          177,1 м2                 323 000 - 371 000 €

5-комнатная       150,1 м2      64,8 м2          177,1 м2                 411 000 - 445 000 €

Цена места в гараже: 18 000 €. Можно купить несколько мест в гараже.


ОПЛАТА ПО ШАГАМ

1-й шаг. Подписание договора о резервировании (бронировании) квартиры.    
При подписании договора о бронировании квартиры оплачивается резервационная сумма, зависящая от размера квартиры.
Для 1-комнатной квартиры 3000 €, для 2-комнатной квартиры 4000 €, для 3, 4, 5-комнатной квартиры 5000 €. На резервационную сумму уменьшается 1-й платеж. После оплаты бронирования застройщик и риэлтор не предлагают данную квартиру другим покупателям.

2-й шаг. Подписание договора подряда.
До 30 дней от подписания договора о резервировании между застройщиком и покупателем подписывается договор подряда. Оплата разделена на 4 платежа:
Первый платеж - 20% от цены квартиры до 15 дней от подписания договора о резервировании.
Второй платеж - 50% от цены квартиры до 15 дней от окончания строительства корпуса здания.
Третий платеж - 30% от цены квартиры до 15 дней от сдачи необорудованной квартиры.

3-й шаг. Достройка - монтаж оборудования квартиры.
Все квартиры в проекте продаются в состоянии необорудованная квартира, по-словацки HOLOBYT. Квартиры имеют все инженерные сети - отопительные, водопроводные, электрические. Описание квартиры в состоянии HOLOBYT - внизу страницы.
Застройщик предлагает возможность через своих партнеров дооборудовать квартиру (настелить паркет, установить внутренние дверные косяки и двери, обустроить ванную и туалет
, покрасить в желаемый цвет и т.п.).

Достройка квартиры займет 30 дней.

Цена достройки в стандартном исполнении: 8 000 -10 000 €
. Цена достройки в надстандартном исполнении будет дороже.

4-й шаг. Подписание договора о покупке квартиры. Сдача-приемка квартиры.
После дооборудования квартиры и осуществления последнего платежа подписывается договор о покупке,квартира переписывается в кадастре на покупателя и покупателю вручаются ключи от квартиры.

Комиссионные +3% от цены квартиры риэлтору платит покупатель. Например, для квартиры ценой 100 000 € комиссионные будут 3000 €. Первая половина оплаты - в день подписания договора о резервировании, вторая половина - в день сдачи/приемки квартиры.
Обеспечим обслуживание перед покупкой и после покупки, постоянный контакт с застройщиком, законное совершение процесса покупки, контроль за монтажом оборудования квартиры, заказ и установку желаемой мебели, заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг после сдачи-приемки квартиры.

Необорудованные квартиры в состоянии HOLOBYT

Пластиковые окна с изоляционным тройным, не пропускающим звук стеклом, внешними и внутренними подоконниками
Входные двери в квартиру – двери безопасности, противопожарные
Поверхностная обработка стен
Гадкая штукатурка, один слой белой покраски
Заполненные отверстия на стенах
Напольные конструкции
Сантехника
Выводы для стоков из ванной комнаты, туалета и кухни
Водопроводные сети холодной и горячей вода с закрывающими вентилями на конце в ванной комнате, туалете и кухне
Отопление
Напольное отопление с дополнительной батареей в ванной комнате с теплорегулирующим вентилем
Термостат
Цифровой измеритель теплопотребления для каждой квартиры
Комплексная электроинсталляция, включая выключателей и розеток
Оптическая связь
Кондиционерная техника
Вентилятор в ванной комнате и туалете
В помещении кухни вентиляционный канал для кухонной вытяжки пара
Предварительной подготовка охлаждающей системы FAN-COI

Более подробную информацию пошлем на запрос. E-mail: rusky@rusky.sk