Закон № 404/2011 о проживании иностранцев
Zákon č. 404/2011 o pobyte cudzincov
Это главный закон для иностранцев в Словацкой Республике. Он устанавливает условия получения и продления ВНЖ для иностранцев, получения ПМЖ и гражданства.
Закон № 40/1993 о гражданстве
Zákon č. 40/1993 štátnom občianstve
§ 7
(1) Гражданство Словацкой Республики можно предоставить заявителю, который не является гражданином Словацкой республики и
a) непрерывно проживает на территории Словацкой Республики хотя бы восемь лет, непосредственно предшествующих подаче заявления о предоставлении гражданства Словацкой Республики.
§ 7
(1) Štátne občianstvo Slovenskej republiky možno udeliť žiadateľovi, ktorý nie je štátnym občanom Slovenskej republiky a
a) má nepretržitý trvalý poby na území Slovenskej republiky aspoň osem rokov bezprostredne predchádzajúcich podaniu žiadosti o udelenie štátneho občianstva Slovenskej republiky.
Как русские зарабатывают на недвижимости в Словакии, не приезжая в страну
31.10.2021 PRIAN.RU
Локдауны и закрытые границы не останавливают тех, кто хочет приобрести недвижимость за рубежом. Российский инвестор смог выбрать квартиру в Братиславе, подписать договор купли-продажи, вступить в права собственности и сдать объект в аренду, ни разу не приехав в страну. По данным Национального банка Словакии, цены на недвижимость последние несколько лет повышаются на 8–18% в год в зависимости от типа объекта и региона. Быстрее всего дорожает жильё в Братиславе. Сохранить деньги, если просто их держать в банке, в наше время невозможно ни в одной стране мира. Инфляция выше ставок по банковским вкладам, она съедает сбережения. Клиент из России это понимал, поэтому решил сохранить сбережения не в банке, а в недвижимости.
«Пандемия не задержалась» и другие тренды рынка недвижимости Словакии
1.12.2020 PRIAN.RU
Покупка и аренда недвижимости, бизнес-иммиграцию в Словакию проходит теперь дистанционно. Цены недвижимости растут, цены аренды падают. ИП можно учредить без посещения Словакии. После регистрации ИП документы на ВНЖ подаются в консульстве Словакии в своей стране. Когда есть готовое ИП, проблем с ВНЖ не будет – конечно, если документы подготовить правильно.
Как получить ВНЖ Словакии на основании предпринимательской деятельности
19.6.2019 PRIAN.RU
Почему документы на ВНЖ лучше подавать на территории Словакии? Можно ли получить вид на жительство только за покупку квартиры? Какие расходы несёт заявитель? И для чего нужны услуги представителя?
Словакия: особенности местного рынка недвижимости
7.10.2019
HomesOverseas.ru
Безусловный плюс Словакии также и в том, что при покупке недвижимости нет необходимости подтверждать финансовое происхождение средств, как это просят в других странах.
Более низкая цена квадратного метра дома, чем квадратного метра квартиры – один из факторов, стимулирующих словаков покупать и строить дома. К тому же дом можно построить или приобрести точно по своим представлениям или мечтам о жилье, а квартиру, построенную по стандарту в многоэтажном доме, строго «под себя» купить или переделать достаточно трудно. А по цене однокомнатной квартиры в центре Братиславы можно купить дом с тремя спальнями в пригороде столицы всего в получасе езды от центра города.
Если нет денег, лучше не эмигрировать. Как русские за границей наживаются на своих.
23.7.2017 ГАЗЕТА.RU
“Больше всего русских за рубежом обманывают соотечественники. Не потому, что плохие, а потому, что другой возможности заработать за границей почти нет. Успешный бизнес за рубежом можно делать только на неопытных соотечественниках, решивших, что за границей им будет спокойнее, чем в России.”
Организацией ВНЖ в Словакии занимаются в основном выходцы из бывшего СССР. Между “помогателями” получения ВНЖ идет острая конкуренция. Клиентов заманивают всеми способами. Остерегайтесь предложений в интернете, сулящих за небольшие деньги сделать ВНЖ и фиктивную прописку в Словакии. Именно на небогатых клиентов ориентируются мошенники. В конечном итоге клиенты оставят организаторам ВНЖ все свои деньги и вернутся в свою страну без денег и ВНЖ. Для Словакии, в отличии от стран Западной Европы, не нужны очень большие деньги. Но нужна законная, профессиональная организация получения и продления ВНЖ.
Особенности получения ВНЖ в Словакии
1.7.2017 ЗАГРАНХАУС
Описание конкретных действий для получения ВНЖ в новых условиях
“В 2017 г. отделения иностранной полиции в Братиславе и других регионах Словакии перестали принимать документы для ВНЖ от иностранцев, приехавших в Словакию по туристической визе С. Отказ мотивируют руководством Евросоюза по пресечению злоупотреблений визовым и безвизовым режимом ЕС гражданами других стран.”
ВНЖ в Словакии: недвижимость и бизнес
26.7.2016
HomesOverseas.ru,
крупнейший в России портал зарубежной недвижимости.
“Спокойная европейская страна с разумными ценами, высоким уровнем жизни и стабильной экономикой, Словакия имеет сравнительно низкую для Европы стоимостью проживания; здесь понимают русский язык, а к русскоговорящим людям относятся с симпатией – все это является причинами, по которым можно более внимательно присмотреться к получению вида на жительство Словакии.”
Словакия: обзор рынка недвижимости
6.5.2016 HomesOverseas.ru
“Почему Словакия?
По надежности финансовой системы Словакия занимает 4 место в Евросоюзе. За последние 15 лет в Словакии не обанкротился ни один банк. Высокая ликвидность недвижимости Словакии является средством для сохранения и увеличения финансов. Продать завтра ее можно будет дороже, чем она была куплена сегодня.
Продуманное законодательство по недвижимости, низкий уровень преступности, надежная банковская система, благожелательное отношение к русскоговорящим людям – главные факторы, стимулирующие покупку квартир и домов в Словакии россиянами, украинцами, жителями стран СНГ.”
Статьи о недвижимости, бизнесе, инвестициях в Словакии
на русском языке
ВНЖ в Словакии – после покупки недвижимости ЗАГРАНХАУС
Недвижимость и ВНЖ в Европе: о чем эксперты предпочитают молчать БИРЖЕВЫЙ ЛИДЕР
Почему россияне покупают недвижимость в Словакии Tranio.Ru
Недвижимость в Словакии: что покупают россияне? БИРЖЕВЫЙ ЛИДЕР
на словацком языке
Русские хотят покупать недвижимость в Словакии
TREND, главный экономический журнал Словакии
Русский капитал приходит в Словакию, но незаметно
TREND, главный экономический журнал Словакии
Русские ищут недвижимость в Словакии, НО…
RealitySK, журнал Национальной ассоциации риэлтерских агентств Словакии NARKS
Статьи в словацкой прессе на словацком языке
Квартиры и дома в Словакии дорожают быстрей всего в Евросоюзе
8.7.2020 Газета Pravda
Byty a domy zdražujú na Slovensku najrýchlejhšie v únii
Цены квартир и домов в Словакии в первом квартале 2020-го выросли на 13,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По сравнению с предыдущим кварталом выросли на 4%. Сильнее недвижимость подорожала только в Люксембурге (на 14%). За Словакией расположились Эстония (11,5%), Польша (11,3%) и Португалия (10,3%). Информацию об этом опубликовало статистическое управление Евросоюза EUROSTAT.
Ограничительные меры, связанные с вирусом Covid-19, на цены недвижимости не повлияли. Спрос на нее растет. Причины – экономическая и политическая стабильность страны, высокая ликвидность недвижимость, успешное противостояние вирусу.
В последние годы цены недвижимости в Братиславе непрерывно растут.
Ceny bytov v Bratislave poskočili za rok o desatinu.
Цены недвижимости в Братиславе за год выросли на одну десятую.
(с) Газета Pravda
Для покупателей и инвесторов это означает, что недвижимость в Братиславе, которую купят сегодня, смогут продать завтра по более высокой цене, чем была при покупке.
Ceny starších bytov v Bratislave rastú rýchlejšie ako ceny novostavieb!
Цены старых квартир в Братиславе растут быстрей, чем цены в новостройках!
(с) Аналитическое агентство недвижимости Bencont Group
Priemerná cena bytov a domov stúpla.
Средняя цена квартир и домов в Словакии выросла.
(с) TOP REALITY
Стабильность экономики влияет на стабильность цен недвижимости Словакии. Они не падают, как в других странах, а понемногу растут. В последние годы Словакия в числе лидеров Евросоюза по росту экономики.
В 2015 г. Рост экономики Словакии был 4,2%. Экономика ЕС выросла на 1,5%.
В 2016 г. Рост экономики Словакии был 3,2%. Экономика ЕС выросла на 1,9%.
В 2017 г. Рост экономики Словакии был 3,5%. Экономика ЕС выросла на 2,4%.
В 2018 г. Рост экономики Словакии был 4,1%. Экономика ЕС выросла на 1,9%.
Стабильная экономика все больше привлекает в Словакию для инвестиций в недвижимость иностранных покупателей, как состоятельных, так и не очень богатых.
Европейский кризис с беженцами Словакию не коснулся – убежище не было предоставлено ни одному беженцу. Словакия помогает беженцам на территории других стран, на свою не пускает.
Высокая ликвидность недвижимости Словакии является средством для сохранения и увеличения финансов. Словацкую недвижимость можно будет продать завтра дороже, чем она стоит сегодня.