Дом с садом, розарием и виноградником в Погронском Рускове – место, где время течёт медленнее

Есть дома, в которых живут. А есть дома, в которых хочется жить.

Окружение природы. При этом цивилизация совсем рядом: до Будапешта — всего около часа на автомобиле, до Братиславы — около двух часов.

Этот уютный каменный дом расположен в тихой словацкой деревушке Погронском Рускове (Pohronský Ruskov), среди первозданной природы, рядом с рекой Грон (Hron). Здесь по утрам вас будит не городской шум, а соловьи и дрозды. Вечером в саду слышно уханье сов, а летом высоко в небе парят орлы, прилетающие с близлежащих гор.

Стоит выйти утром на просторную крытую террасу с чашкой ароматного кофе, и перед вами откроется сад, укрытый лёгким туманом. В такие минуты кажется, будто попал в старую добрую сказку.

Дом полностью готов к проживанию
Дом продаётся со всей мебелью и техникой — можно переехать сразу после покупки.

Площадь дома — 75 м²
Планировка включает:

• кабинет-библиотеку (или спальню) — 20 м²;
• спальню — 15 м²;
• уютную гостиную с настоящим дровяным камином и выходом на террасу — 15 м²;
• отдельную кухню-столовую площадью 20 м², оборудованную всей необходимой техникой, включая кофемашину Miele;
• отдельную ванную комнату со стиральной машиной Miele.

Комнаты расположены анфиладой — одна переходит в другую, создавая атмосферу старинных европейских домов.

Вдоль всего дома проходит большая закрытая терраса, которая становится ещё одной полноценной жилой зоной.

Качественный капитальный дом

Дом построен из камня.
Толщина наружных стен — 55 см, благодаря чему летом в доме прохладно, а зимой тепло.
Фундамент — каменно-бетонный.

Несколько лет назад был выполнен капитальный ремонт:

• полностью перебрана крыша;
• заменена электропроводка;
• заменены водопроводные трубы;
• дом оштукатурен и окрашен;
• установлены современные стеклопакеты (старые крепкие двойные окна сохранились только в одной комнате).

В доме имеются:

• центральный водопровод;
• центральная канализация;
• современный газовый котёл Junkers;
• бойлер Junkers на 300 литров;
• высокоскоростной интернет;
• сенсорный термостат Junkers, позволяющий управлять отоплением одним прикосновением.

 Сад, который создавался с любовью

Участок площадью 3000 м² больше напоминает ухоженный парк.
Перед террасой растёт огромное старое дерево грецкого ореха, создающее естественную прохладу летом и ежегодно радующее богатым урожаем.
В дальних уголках сада растут высокие кусты фундука, похожие на небольшие лесные деревья.
Весной участок буквально утопает в белом цветении, летом наполнен ароматами роз и винограда, а осенью переливается всеми оттенками золота.
Из окон почти каждой комнаты открывается вид на сад.

На участке растут:

• яблони;
• груши;
• абрикосы;
• сливы;
• алыча;
• персики;
• вишни;
• черешня;
• крыжовник;
• смородина;
• малина;
• клубника.

Земля здесь исключительно плодородная, а деревья — старых натуральных сортов.

Розарий

Розарий создавался хозяйкой многие годы.
Здесь собраны редкие старинные сорта роз, специально заказанные из Франции и Венгрии.
Во время цветения сад превращается в настоящее произведение ландшафтного искусства. 

Виноградник

На участке расположен взрослый виноградник с мощными многолетними лозами столовых и винных сортов.
Есть ранние и поздние сорта.
Уход минимальный — достаточно ежегодной февральской обрезки.
При желании новый владелец сможет воспользоваться услугами профессионального садовника, который проходил практику в Англии в садах старинных замков.

Всё предусмотрено
Во дворе находятся два просторных хозяйственных строения.
Одно из них можно использовать как гараж.
Есть место для парковки нескольких автомобилей.
Для полива сада оборудованы два колодца с насосом.
Вода для полива практически бесплатна — оплачивается только расход электроэнергии насоса.

О деревне

Деревушка Погронски Русков (Pohronský Ruskov) находится в районе Левице (Levice), в Нитранском крае (Nitriansky kraj), в западной части Словакии (Západné Slovensko).

Здесь проживает около 1200 жителей, площадь населённого пункта составляет 9,11 км².

Несмотря на небольшие размеры, в деревне есть всё необходимое для комфортной жизни:

• продуктовый магазин;
• аптека;
• средняя школа;
• детский сад;
• школьный спортивный стадион;
• железнодорожная станция;
• автобусное сообщение.

Жизнь здесь спокойная и размеренная. Это место для тех, кто ценит тишину, чистый воздух, добрососедскую атмосферу и близость природы, не отказываясь при этом от привычных удобств современной жизни.

Несмотря на ощущение полной тишины и уединения, дом имеет очень удобное транспортное сообщение. В деревне есть железнодорожная станция и автобусное сообщение, поэтому до крупных городов можно быстро добраться как общественным транспортом, так и на автомобиле.
До Будапешта — всего около 1 часа на машине, до Братиславы — около 2 часов. С ж/д станции Погронски Русков (Pohronský Ruskov) можно доехать до Штурова (Štúrovo) (20 км) откуда регулярно отправляются прямые поезда в Братиславу и Будапешт.

Название Погронски Русков (Pohronský Ruskov) связано с рекой Hron (Грон), а беоегу еоторой лежит деревня.  Интересные факты:

• Грон — вторая по длине река, полностью протекающая по территории Словакии (около 298 км).
• Она берет начало в Низких Татрах и впадает в Дунай возле города Штурово.
• Район вокруг Погронсого Рускова популярен среди любителей рыбалки, водного туризма и каякинга

Лучшие места для рыбалки и отдыха

Река Грон возле Погронсого Рускова считается одним из красивых участков южной Словакии.

Здесь можно поймать:

• карпа;
• щуку;
• судака;
• сома;
• жереха;
• голавля;
• леща.

Летом местные жители:

• купаются в реке;
• отдыхают на песчаных берегах;
• катаются на каяках и каноэ;
• устраивают пикники;
• ездят на велосипедах по дамбе вдоль Грона.

Главное достоинство дома — атмосфера.
Тишина, чистый воздух, аромат цветущего сада, утренний туман над террасой, песни птиц, шелест виноградных листьев и ощущение спокойствия, которое сегодня становится настоящей роскошью.
Возможно, именно здесь вы найдёте место, которое давно искали — дом, где хочется не просто жить, а наслаждаться каждым новым днём.