4-комнатный кирпичный дом в центре Томашова в 15 км от Братиславы

4-комнатный кирпичный дом в таунхаусе (дуплексе) расположен в центре села Томашов, прошел частичную реконструкцию.

Дом полностью готов к проживанию без необходимости дополнительных вложений. Мебель остается.

Идеально подходит для семьи, ищущей комфортное жильё в спокойной среде с полной гражданской инфраструктурой. Дуплекс имеет отдельное свидетельство о праве собственности и отдельный вход для каждого дома, что гарантирует полную приватность и независимость.

Недвижимость расположена на солнечном и ровном участке площадью с ухоженным садом, плодовыми деревьями, беседкой для отдыха, уличным камином.

Жилой дом двухэтажный с подвалом.

На первом этаже находятся прихожая, две отдельные комнаты — гостиная и детская, столовая с прямым выходом на террасу и в сад, кухня с кладовой, ванная комната и туалет.

На втором этаже расположены две отдельные комнаты — спальня с просторной гардеробной и детская комната. Из коридора обеспечен доступ на чердак и на большую террасу.

Общая характеристика
2 этажа
4 комнаты
Жилая площадь: 180 м²
Застроенная площадь под домом: 103 м²
Площадь участка: 580 м²
Тип здания: кирпич
Терраса
Подвал
Кладовая
Мастерская
Год постройки: 1969
Инженерные сети: вода, электричество, газ, канализация, интернет
Отопление: центральное

Парковка для двух автомобилей непосредственно на участке.

Состояние: частичная реконструкция – восстановление старых паркетов, новые напольные покрытия, новые пластиковые окна, новая крыша, новый котёл, новая ванная комната и новый туалет.

Преимущества

• Участок площадью 580 м² с беседкой, домиком для садового инвентаря, встроенным грилем и садом, полным зелени и тени от деревьев
• Отличная транспортная доступность – быстрый выезд в Братиславу по автомагистрали D4
• Полная гражданская инфраструктура в населённом пункте: начальная школа и детский сад, медицинский центр, почта, муниципалитет, продуктовые магазины, ресторан, футбольное поле, фитнес-центр, рядом автобусная остановка
• Подходит как для постоянного проживания, так и в качестве загородного (дачного) дома

Сосед во второй половине дома (дуплекса) готов присматривать за первой (продаваемой) половиной дома в отсутствии хозяина.

Локация

Томашов, район Сенец, 15 км от Братиславы
Томашов идеально подходящее для тех, кто ищет спокойное проживание рядом со столицей. Посёлок предлагает приятную среду с большим количеством зелени, велосипедными маршрутами и возможностями для отдыха у Малого Дуная.

Население: 2 857 человек по данным статистики на конец 2024 года.

 Инфраструктура и услуги в Томашове

• Школы и детсады:
  В селе есть начальная школа (Základná škola) и детский сад (materská škola) с собственной столовой и кухней.
• Муниципальные услуги:
  Действует общинный (муниципальный) офис (Obecný úrad), где можно оформить справки, услуги, ответы по вопросам жительства, социальной поддержки и т. п.
• Магазины и базовые услуги:
  В Томашове есть небольшие продуктовые магазины, пекарни и торговые точки повседневного спроса (пекарня, продукты, базовые товары). На рынке продаются свежие ремесленные хлебобулочные изделия.
• Медицинские услуги:
  В селе есть базовые медицинские услуги (семейная медицина / амбулатории), а более специализированную помощь можно получить в соседних городах (например, в Сенеце или Братиславе).

• Спорт:
  В Томашове есть спортивные объекты и площадки. Местная община занимается развитием спортивной инфраструктуры (например, строительство или обновление атлетической дорожки).
  Рядом (в Сенеце) находится Национальный тренировочный центр по футболу NTC Senec – крупный спортивный объект на уровне региона.
• Культурные и исторические места:
  • Барочный дворец (Kaštieľ) эпохи XVIII века — культурная достопримечательность и часто используются для мероприятий, туризма и отдыха.
  • В селе есть римско-католическая церковь Святого Николая и исторические постройки, представляющие интерес для жителей и гостей.

 Развлечения и природа

• В окрестностях (непосредственно рядом с Томашовом):
  ✔ прогулки и природу вдоль реки Малый Дунай (Malý Dunaj) — популярное место для сплава и активного отдыха.
  ✔ велосипедные маршруты и зелёные зоны, характерные для региона Senec.
  ✔ близкие достопримечательности и развлекательные места, такие как озеро Zelená voda, развлекательные зоны в Сенеце и замки/руины поблизости.

Магазины и услуги для повседневной жизни

В Томашове и ближайших населённых пунктах есть: продуктовые магазины и супермаркеты

• пекарни, кафе и рестораны (включая кафе в Art Hotel Kaštieľ)
• почтовые и банковские услуги  в Томашове или в соседних населённых пунктах
• фитнес-центры, спортивные площадки, игровые зоны

(Большая часть крупных магазинов, аптек или специализированных услуг находится в Сенеце или Братиславе — примерно в 15–25 минутах езды.)

Томашов – это спокойное село с полным базовым уровнем инфраструктуры, зелёными зонами и историческими объектами. Здесь есть начальная школа, детский сад, магазины, спортивные площадки и активные досуговые возможности на свежем воздухе, а более крупные торговые, медицинские и развлекательные объекты доступны в близких городах.