Новостройка Matadorka Living – жизнь с характером в сердце Петржалки

Откройте для себя уникальный жилой проект Matadorka Living – место, где индустриальное прошлое встречается с современным комфортом. Комплекс расположен в одном из самых динамично развивающихся районов Братиславы – Петржалке, на территории легендарного завода Matador.

Это не просто новостройка — это архитектурная история, переосмысленная для жизни сегодня. Современные жилые дома буквально «врастают» в историческое пространство бывшей фабрики, создавая неповторимую атмосферу и стиль.

Matadorka Living стоит на прочных основах исторической фабрики Matador, которая когда-то была символом промышленного развития Петржалки. Сегодня это пространство проходит трансформацию, чтобы предложить современное жильё с уважением к прошлому. Откройте для себя знаковый проект, где история оживает в новом свете.

В рамках 1-го этапа проекта Matadorka Living:

• будет построено 5 современных жилых зданий
• здания интегрированы в историческую индустриальную архитектуру
• высота зданий:
  • 3 здания имеют 10 этажей
  • 2 здания имеют 9 этажей
  • все квартиры имеют террасу или балкон

Это нестандартное решение – новые дома «вырастают» прямо из исторического объекта.

ГРАФИК СТРОИТЕЛЬСТВА

2026

• строительство несущей конструкции (каркас зданий)
• монтаж перекрытий и наружных стен
• постепенное закрытие зданий
• начало установки окон и фасадов

2027

• завершение грубого строительства
• крыши и фасады
• внутренние коммуникации (вода, электричество, отопление)
• перегородки и штукатурка
• начало внутренних работ (полы, облицовка)
• планируемый старт 2-го этапа проекта Nová Matadorka

2028

Весна–лето:

• завершение интерьеров
• процедуры ввода в эксплуатацию
• завершение окружающей территории и общественных пространств

4-й квартал 2028:

• передача квартир владельцам
• заселение первых жителей

ПЛОЩАДЬ КВАРТИР

В проекте есть квартиры от 1,5-комнатных до 5-комнатных, а также нестандартные варианты (лофты, мезонеты, студии)

Ориентировочные площади квартир:
• 1,5-комнатные квартиры: примерно 30 – 45 м²
• 2-комнатные квартиры: примерно 45 – 65 м²
• 3-комнатные квартиры: примерно 70 – 95 м²
• 4-комнатные квартиры: примерно 90 – 120 м²
• 5-комнатные / лофты / мезонеты: примерно 120 – 200+ м²

Проект включает широкий спектр квартир — от небольших инвестиционных (для сдачи в аренду) до больших семейных квартир  и нестандартных лофтов.

ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ ЦЕНЫ КВАРТИР

В проекте Matadorka Living цены на квартиры в настоящее время следующие:

• 1,5-комнатные квартиры: от 191 000 €
•  2-комнатные квартиры: от 250 000 €
•  3-комнатные квартиры: от 318 000 €
•  4-комнатные квартиры: от 357 000 €
• более крупные квартиры / лофты: до 600 000 – 660 000 €

В целом: от 191 000 € до 660 000 € в зависимости от площади и уровня отделки.

• Место в подземном гараже 15 м² – 28 000 €

Цены застройщика для свободных квартир могут изменяться (повышаться). Цены строительства связаны с ситуацией мировой экономике и ростом цен на энергоносители из-за кризиса на Ближнем Востоке.

Цены уже проданных квартир по договору о будущем договоре останутся неизменными до конца строительства и государственной приемки. Чем раньше купите квартиры, тем они будут дешевле.

После получения документов собственности квартиры можно продать. У такой перспективной новостройки как Matadorka Living ожидается повышение цены через 1 год после сдачи в эксплуатацию на 20-30%.

ОПЛАТА

• 20% — при бронировании квартиры и подписании предварительного договора
• 80% — после государственной приёмки квартиры в 2028 году

 ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА

Отличная транспортная доступность
Быстрый доступ к центру Братиславы на автомобиле и общественном транспорте, который обеспечивается автобусными маршрутами, регулярно курсирующими между Петржалкой и другими районами города. До центра города — около 10 минут езды.

В нескольких минутах ходьбы находится железнодорожная станция Petržalka, что открывает возможность быстрого путешествия в Вену.

Развитая инфраструктура
Рядом расположены магазины, супермаркеты, аптеки, рестораны, кафе и всё необходимое для комфортной повседневной жизни. Семьи с детьми оценят широкий выбор школ, детских садов и медицинских учреждений поблизости.

Спорт и отдых
Близость дамбы на Дунае – большое преимущество для любителей активного образа жизни. Проект идеально подходит для велопрогулок, бега или пеших прогулок. Кроме того, в районе Петржалки есть множество парков и зелёных зон.

Культура и развлечения рядом
Петржалка и окрестности предлагают множество культурных и общественных возможностей — от театров, кинотеатров и концертных залов до спортивных арен и выставочных пространств.

Оформление и материалы – продуманные стандарты
Стандарты разработаны с акцентом на качество, функциональность и эстетику. Каждое пространство подготовлено так, чтобы соответствовать ожиданиям современного жилья.